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長期の空室や居住者からのクレーム対応、家賃や共有部分の管理業務でお困りではございませんか?

私どもは仲介として数多くの不動産賃貸物件を入居希望者にご提案させて頂いております。

借りる側の「生の声」をオーナー様に直接お届けすることで「今のニーズ」をご理解頂き、大切な資産の有効活用に役立てて頂ければと考えます。

 

どんな些細なことでもお気軽にご相談下さい。

ピースホームの賃貸管理サービス内容

入居者募集・契約・更新業務

①入居者募集・契約・更新業務

 

空室発生後、インターネットや雑誌を使って入居者の募集を行います。

また、入居時の賃貸借契約や更新時の契約代行も当社にて代行いたします。

家賃の集金代行・建物の管理業務

②家賃の集金代行・建物の管理業務

 

毎月の家賃の集金や滞納時の督促はわずらわしいもの。

また、補修・修繕等、建物のメンテナンス業務は資産価値を下げるばかりか、内見時の入居者の心象にも大きな影響を与えます。

当社ではこれらを一括で承ります。

入居者のクレーム対応業務

③入居者のクレーム対応業務

「隣の入居者がうるさい」「水漏れしたので、至急対応してほしい」

こういった入居後のクレーム対応も当社にてお受けし、迅速に対応いたします。

退去時の立会・リフォーム発注業務

④退去時の立会・リフォーム発注業務

 

退去時の立会い、現状回復業務、敷金の精算業務も行います。

退去決定時から迅速な再募集が、効率的な賃貸経営を行う上で重要になってきます。

その他不動産の有効活用

⑤その他不動産の有効活用全般

 

古くなったアパートの建て替えやリフォーム、相続時の資産売却、遊休地の有効活用といった不動産コンサルティング業務も長年不動産業界に携わってきたプロがオーナー様にとってベストなご提案を差し上げます。

リロケーション

⑥リロケーション

 

「転勤時留守宅を期間限定で貸したい」等の個人オーナー様からのご相談にもご対応させて頂きます。

大切なお住いを数年間だけ貸す事は出来るのか?などといったご質問からいくらで貸せるのか、賃貸中の入居者対応はどこまでやってくれるのか。等も当社にお気軽にご相談ください。